Δεν είναι απλησίαστα τα σπίτια στη Μελβούρνη.

2197

Τρία προάστια σε απόσταση 20 χλμ. από το κέντρο της Μελβούρνης, προσφέρουν σπίτια κάτω των $400.000

Οι τιμές των σπιτιών σε ορισμένα τουλάχιστον προάστεια της Μελβούρνης, δεν είναι απαγορευτικές. Κι αυτό, όχι σε μεγάλη απόσταση, όπως θα περίμενε κανείς.

Πιο συγκεκριμένα, τρία προάστεια σε απόσταση 20 χλμ. από το κέντρο της Μελβούρνης, προσφέρουν σπίτια κάτω των $400.000.

Εκείνοι οι οποίοι δεν επιθυμούν να απομακρυνθούν περισσότερο από 10 χλμ. από το κέντρο, θα πρέπει να είναι έτοιμοι να πληρώσουν πάνω από $700.000 και $800.000 που είναι σήμερα η μέση τιμή των σπιτιών.

Σύμφωνα με μελέτη της εταιρίας Aussie Home Loans και CoreLοgic, ενώ η τιμή των σπιτιών στη Μελβούρνη συνεχώς αυξάνεται, σε σύγκριση με το Σίδνεϊ, βρίσκεται σε λογικότερα επίπεδα, με τη μέση τιμή σπιτιών να είναι $693.886, ενώ στο Σίδνεϊ κατά $300.000 υψηλότερη. Πιο συγκεκριμένα, εκεί υπάρχουν μόνο δύο προάστεια, σε απόσταση 20 χλμ. από το κέντρο, όπου η μέση τιμή σπιτιών είναι κάτω των $800.000.

Το φθηνότερο προάστειο στη Μελβούρνη, σύμφωνα με την ίδια έρευνα, είναι το Melton, 34 χλμ. δυτικά του κέντρου, όπου η μέση τιμή σπιτιών είναι $284.915.

Εκείνοι οι οποίοι επιθυμούν να αγοράσουν σπίτι πιο κοντά στο κέντρο, προτείνεται να κοιτάξουν στην περιοχή του Hume, όπου στο Coolaroo η μέση τιμή είναι $338.598, στο Dallas $345.688, στο Meadow Heights $379.207, και στο Broadmeadows $404.546. Τα προάστια αυτά προτείνονται ως εκείνα που προσφέρουν τις καλύτερες τιμές σπιτιών σε απόσταση 30 χλμ. από το κέντρο.

ΣΥΜΦΕΡΟΥΣΕΣ ΤΙΜΕΣ

Συμφέρουσες τιμές σπιτιών, βρίσκουμε επίσης στο Maribyrnong, το οποίο είναι ένα από τα πέντε προάστια τα οποία έχουν τις πιο συμφέρουσες τιμές και βρίσκονται σε απόσταση 10 χιλ από το σίτι.

Ενδεικτικά: Braybrook ($613.399), Maidstone (697.649), West Footscray ($763.177), Footscray ($774.319).

To Albion, 13 χιλ. δυτικά είναι το φθηνότερο για διαμερίσματα στη Μελβούρνη με μέση τιμή $230.454.

Σε απόσταση 10 χιλ. από το κέντρο οι πιο συμφέρουσες τιμές σε διαμερίσματα είναι στο Kingsville ($363.296), στο West Footscray ($372.646), στο Carlton ($381.544), και στο Travancore ($389.321).

Η τιμή των διαμερισμάτων στη Μελβούρνη, να σημειωθεί, έχει αυξηθεί κατά 3,9% αυτόν τον χρόνο, ενώ η τιμή των σπιτιών έχει αυξηθεί κατά 12,2%.

Η συμβουλή των ειδημόνων είναι εκείνοι που ζητούν ευκαιρίες στην περιοχή του Hume, να βιαστούν, δεδομένου ότι επενδυτές από το Σίδνεϊ και από τα ανατολικά προάστεια της Μελβούρνης με ενδιαφέρον στην περιοχή, ωθούν τις τιμές των σπιτιών στην περιοχή αυτή προς τα άνω.

Ενδεικτικά αναφέρεται ότι πριν δύο χρόνια, η μέση τιμή ήταν $350.000, ενώ τους τελευταίυς δύο μήνες έχει φθάσει τις $500.000.

ΠΗΓΗ: neoskosmos.com