Ένα σημαντικό βήμα για την απευθείας αγορά ακινήτου στη θέση «ΑΓ. ΚΗΡΥΚΟΣ» για τη στέγαση τη Σχολή Μηχανικών Εμπορικού Ναυτικού Καλύμνου έγινε με την επικύρωση της νομιμότητας από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, που αναρτήθηκε χθες 14 Ιανουαρίου 2022 , της ομόφωνης απόφασης αριθ. 120/2021 (σε ορθή επανάληψη) το ΔΣ Καλυμνίων που λήφθηκε στη συνεδρίαση της 17ης Δεκεμβρίου 2021
Σύμφωνα με την απόφαση του ΔΣ
Το ΔΣ ΚΑΛΥΜΝΙΩΝ Α π ο φ α σ ί ζ ε ι ΟΜΟΦΩΝΑ
- Την απευθείας αγορά του ακινήτου , που θα στεγάσει τη Σχολή Μηχανικών Εμπορικού Ναυτικού Καλύμνου, στη θέση «ΑΓ. ΚΗΡΥΚΟΣ» της ενορίας Αναστάσεως συνιδιοκτησίας 1)Μιχαήλ – Τσαρλς ΝΤΟΒΕΛΛΟΥ του Γεωργίου και της Ελένης και 2) Κωνσταντίνου – Ιωάννη ΝΤΟΒΕΛΛΟΥ του Γεωργίου και της Ελένης, έναντι του ποσού των 300.000€, πλέον των εξόδων μεταβίβασης ακινήτου και πιστοποιητικού μετεγγραφής του στο οικείο υποθηκοφυλακείο κλπ.
- Εξουσιοδοτεί το Δήμαρχο για όλες τις νόμιμες ενέργειες προκειμένου να εκτελεστεί η παρούσα απόφαση, την υπογραφή Συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου, πιστοποιητικό μετεγγραφής του στο οικείο υποθηκοφυλακείο κλπ.
Στοιχεία ακινήτου όπως αναφέρονται στην απόφαση
Στην εισήγηση του ο Δήμαρχος ανέφερε για το συγκεκριμένο ακίνητο:
Πρόκειται για το μοναδικό κατάλληλο ακίνητο με σκοπό τη χρήση που προαναφέρθηκε είναι το ακίνητο ιδιοκτησίας της οικογένειας Ντόβελλου. Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «ΑΓΙΟΣ ΚΗΡΥΚΟΣ», στην ενορία Αναστάσεως του οικισμού Πόθιας του Δήμου Καλυμνίων. Το οικόπεδο είναι αστικό επίπεδο, περίπου ορθογώνιο και έχει πρόσωπο 33,10 μέτρα σε δημοτική αδιέξοδη πάροδο πλάτους 4,00 μέτρων. Πρόκειται για διώροφο κτίριο με δώμα (πλυσταριό), το οποίο κατασκευάστηκε σύμφωνα με την με αριθμό 176/1970 οικοδομική άδεια, η οποία εκδόθηκε από το Πολεοδομικό Γραφείο Καλύμνου και προέβλεπε κτήριο με χρήση εργαστηρίου γλυπτικής στο ισόγειο και κατοικίας στον όροφο. Η επιφάνεια του οικοπέδου σύμφωνα με το τοπογραφικό της αδείας είναι 1460,52m2. Η καλυπτόμενη επιφάνεια του κτηρίου σύμφωνα με το φύλλο της αδείας είναι 525,00m2 στο ισόγειο και η δομημένη επιφάνεια της κατοικίας είναι 525,00m2 στο ισόγειο και 307,80m2 στον όροφο. Στη στάθμη του Β ορόφου η δομημένη επιφάνεια είναι 38,19m2 Στο βάθος του του οικοπέδου ( δυτικά) υπάρχει μία ισόγεια αποθήκη επιφάνειας 30,00m2.
ο Η εκτίμηση της αγοραίας αξίας από εκτιμητή εγγεγραμμένο στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών, το οποίο τηρείται στην Διεύθυνση Τομέων Παραγωγής της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών, όρισε τη τιμή αυτού σε 538.000€.
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Κλείνοντας κρίνεται σκόπιμο να κάνουμε μία σύντομη αναφορά στο ιστορικό, για το συγκεκριμένο ακίνητο:
Το θέμα έφερε για πρώτη φορά η Δημοτική Αρχή τον Οκτώβριο 2019. Η αντιπολίτευση ζήτησε τότε να προσκομιστεί έγγραφο του ΥΝΑΝΠ που να βεβαιώνει ότι το εν λόγω κτίριο είναι κατάλληλο για τη Σχολή Μηχανικών ΕΝ.
Από τότε πέρασαν 2 χρόνια και το θέμα το επανέφερε η Δημοτική αρχή στη συνεδρίαση του ΔΣ στις 17 Δεκεμβρίου 2021 οπότε και λήφθηκε η ΟΜΟΦΩΝΗ απόφαση.
Με καθυστέρηση 2 εβδομάδων ,στις 30 Δεκεμβρίου 2021 η απόφαση αυτή 120/21, αναρτήθηκε στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
Η εν λόγω απόφαση επιστράφηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση προκειμένου να διορθωθεί και συμπληρωθεί με στοιχεία που υποδείχθηκαν από την αρμόδια Υπηρεσίας της.
Η απόφαση συμπληρωμένη και διορθωμένη αναρτήθηκε εκ νέου από το Δήμο Καλυμνίων στις 11 Ιανουαρίου 2022 και επικυρώθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου στις 14 Ιανουαρίου 2022.
Εκτός της μεγάλης καθυστέρησης των 2 ετών και πλέον για να επανέλθει το θέμα στο ΔΣ ,από τον Οκτώβριο 2019 το Δεκέμβριο 2021, σίγουρα υπήρξε και μία καθυστέρηση ενός μηνός στην επικύρωση της απόφασης. Το τονίζουμε αυτό, διότι αν ο στόχος είναι η νέα Σχολή ,έστω και με τα 25 άτομα να λειτουργήσει το νέο Ακαδημαϊκό έτος, από το Σεπτέμβριο 2022-2023, τότε οι ενέργειες από πλευράς Δημοτικής Αρχής θα πρέπει να είναι άμεσες . Δεν μπορεί για μία εσωτερική διαδικασία ρουτίνας, όπως η επικύρωση της ομόφωνης απόφασης του ΔΣ να χρειάστηκε σχεδόν ένα μήνας για να ολοκληρωθεί.
