Το kalymnos-news.gr έγινε αποδέκτης τηλεφωνημάτων και μηνυμάτων αναγνωστών μας, οι οποίοι ήθελαν να ενημερωθούν για τις “ΑΤΟΜΙΚΕΣ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ” για τα «ραβασάκια» όπως τα χαρακτήρισαν, που λαμβάνουν ταχυδρομικά τις τελευταίες ημέρες, με αποστολέα το Δήμο Καλυμνίων, με τα οποία τους ενημερώνουν ότι έχουν γραφτεί στον φορολογικό κατάλογο του ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) και το ποσό οφειλής.
Πριν προχωρήσουμε σε κάποια στοιχεία για τον ΤΑΠ, να παραθέσουμε τη διευκρινιστική ανακοίνωση του Προϊσταμένου Οικονομικών Υπηρεσιών του Δήμου Καλυμνίων για το ΤΑΠ.
Οι φόροι υπέρ ΟΤΑ
Η τοπική αυτοδιοίκηση έχει το δικαίωμα από την ισχύουσα νομοθεσία να επιβάλλει διάφορα τέλη και φόρους επί των ακινήτων. Εκτός από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) που το φορολογικό του πλαίσιο είναι καθορισμένο από το Κράτος (Ν. 2130/1992), συνηθέστερα τέλη τα οποία επιβάλλονται από τους Δήμους σε βάρος των ιδιοκτητών ακίνητης περιουσίας, με ύψος καθοριζόμενο από τους ίδιους τους ΟΤΑ, είναι τα εξής:
1. Δημοτικά Τέλη Καθαριότητας – Φωτισμού
2. Δημοτικός Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων
3. Δημοτικά Δυνητικά Τέλη (με διάφορες αιτιολογίες)
4. Δημοτικά Τέλη κατάληψης πεζοδρομίου.
1) Ποιος νόμος επιβάλλει την καταβολή του Τ.Α.Π;
Η καταβολή του Τ.Α.Π επιβάλλεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 24 παρ. 17 του Ν. 2130/93
2) Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι υπόχρεοι της οφειλής Τ.Α.Π;
Οι ιδιοκτήτες των εξής ακινήτων:
-Τα ηλεκτροδοτούμενα, στα οποία η είσπραξη του Τ.Α.Π γίνεται απευθείας μέσω του λογαριασμού του παρόχου ρεύματος .
–Τα μη ηλεκτροδοτούμενα (κτίσματα ή οικόπεδα) στα οποία η είσπραξη του Τ.Α.Π γίνεται από τους Δήμους στους οποίους ανήκουν και δηλώνονται.
Στο τέλος ακίνητης περιουσίας υπόκεινται:
α. τα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους,
β. τα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους
Προσφυγές στο Συνήγορο του Πολίτη
Ο Συνήγορος του Πολίτη εξετάζει αναφορές πολιτών που αφορούν κυρίως την αναδρομική, χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση, χρέωση τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) σε ιδιοκτησίες τους από τους ΟΤΑ, καθώς και τη μη χορήγηση της σχετικής βεβαίωσης για άλλους λόγους που δεν αφορούν την ανυπαρξία οφειλής.
Η ανεξάρτητη αρχή ενημερώνει τους πολίτες ότι το ΤΑΠ επιβάλλεται υποχρεωτικά από το νόμο και δεν αφήνεται στη διακριτική ευχέρεια του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου
Ο συντελεστής του καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου και είναι ενιαίος για όλη τη διοικητική περιφέρεια του Δήμου. Στο τέλος ακίνητης περιουσίας υπόκεινται:
α. τα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφισταμένων προ του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους,
β. τα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφισταμένων προς του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους.
Στη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση των ιδιοκτητών, επικαρπωτών ή νομέων ακινήτων, να υποβάλουν δήλωση στο Δήμο όπου βρίσκονται τα ακίνητα, μέσα σε προθεσμία ενός μήνα από τη δημοσίευση της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου για τον καθορισμό του συντελεστή του ΤΑΠ.
Για τα επόμενα δε έτη υποβάλλεται δήλωση μόνο για τα ακίνητα εκείνα στα οποία έχει επέλθει μεταβολή στα στοιχεία της αρχικής δήλωσης και εντός διμήνου από της μεταβολής.
Ο Δήμος δημοσιεύει καθ’ οιονδήποτε τρόπο πρόσκληση περί υποβολής της δήλωσης ταυτοχρόνως με τη δημοσίευση της ανωτέρω απόφασής του και δεν υποχρεούται από το νόμο να ενημερώσει προσωπικά και εγγράφως για την υποχρέωση των πολιτών.
Όπως προκύπτει από τα παραπάνω είναι ΝΟΜΙΜΗ η επιβολή του ΤΑΠ, επιβάλλεται υποχρεωτικά από το νόμο και δεν αφήνεται στη διακριτική ευχέρεια του δημοτικού συμβουλίου και για τα μη ηλεκτροδοτούμενα (κτίσματα ή οικόπεδα) η είσπραξη του Τ.Α.Π γίνεται απευθείας από τους Δήμους