Το χρονικό μιας προδιαγεγραμμένης λάθος επιλογής για ένα τόσο σημαντικό αναπτυξιακό έργο (νέο κλειστό Γυμναστήριο)-Της Μελίνας Κατέρη*

1327

Από τη δικηγόρο και δημοτική σύμβουλος Μελίνα Κατέρη, αναρτήθηκε το παρακάτω ενδιαφέρον άρθρο, με τίτλο: “Το χρονικό μιας προδιαγεγραμμένης λάθος επιλογής για ένα τόσο σημαντικό αναπτυξιακό έργο(νέο κλειστό Γυμναστήριο)” το οποίο και αναδημοσιεύουμε.

Στο άρθρο αυτό η Μελίνα Κατέρη, παραθέτει ένα ιστορικό και εκθέτει τις θέσεις και απόψεις της, για την απόφαση που έχει παρθεί,αγοράς οικοπέδου στο Άργος για την ανέγερση ενός νέου κλειστού γηπέδου.

Το άρθρο της καταλήγει: Θα επιμείνω ότι η τοποθέτησή μου αυτή δεν έχει αντιπολιτευτικό χαρακτήρα, αλλά φαίνεται τελικά ότι είναι απόφαση του Δημάρχου που την διακρίνει η προχειρότητα και η έλλειψη προγραμματισμού, που συνοδεύεται από παντελή απουσία επικοινωνίας ή διαβούλευσης με τους αμέσως ενδιαφερόμενους, δηλαδή τα σωματεία και ολόκληρο τον καλυμνιακό λαό.

Άλλο ένα έργο από τα πολλά της Καλύμνου (αεροδρόμιο, αποχέτευση, θέση αρχαιολογικού μουσείου και ανοιχτού θεάτρου), το οποίο εάν ολοκληρωθεί, θα αποτελεί και αυτό μία λάθος επιλογή, ένα ακόμα αποτέλεσμα προχειρότητας και όχι σωστού σχεδιασμού

Παραθέτουμε το άρθρο ως έχει:

ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΜΙΑΣ ΠΡΟΔΙΑΓΕΓΡΑΜΜΕΝΗΣ ΛΑΘΟΣ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΓΙΑ ΕΝΑ ΤΟΣΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟ ΕΡΓΟ (ΝΕΟ ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ)

Σε συνέχεια των τελευταίων δημοσιευμάτων, με τα οποία πληροφορηθήκαμε ότι έχει παρθεί μία απόφαση για αγορά οικοπέδου στο Άργος για την ανέγερση ενός νέου κλειστού γηπέδου, και επειδή με ενόχλησαν γονείς παιδιών που ασχολούνται με το μπάσκετ ρωτώντας με εάν συναίνεσα για να κατασκευαστεί γήπεδο μπάσκετ στο Άργος, θα ήθελα να ενημερώσω για τα ακόλουθα:

29-3-2021 ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

Πέρσι, έστω και με καθυστέρηση, πήραμε την ομόφωνη απόφαση στο δημοτικό συμβούλιο να αγοραστεί ένα οικόπεδο , στο οποίο θα κατασκευαστεί ένα νέο κλειστό γυμναστήριο. Η απόφασή μας ήταν απόφαση σκοπιμότητας, δηλαδή δεν αποφασίσαμε πού θα γίνει το γήπεδο ή ποιες προδιαγραφές πρέπει να πληροί το οικόπεδο (μέγεθος, τοποθεσία κτλ), ούτε ήρθε κάποια εισήγηση από κάποια υπηρεσία του Δήμου στην οποία να εκτίθενται ποιες είναι οι προϋποθέσεις που πρέπει να τηρούνται για να κατασκευαστεί ένα γήπεδο, όπως αυτές που ορίζει η Γενική Γραμματεία Αθλητισμού. Μάλιστα όταν στο δημοτικό συμβούλιο επιχειρήθηκε να συζητηθεί το θέμα πιο αναλυτικά, ο Πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου μας διευκρίνισε ότι εκείνη τη στιγμή αποφασίζαμε μόνο ότι θέλουμε να αγοράσουμε ένα οικόπεδο, τα υπόλοιπα θα τα αναλάβει ο Δήμαρχος

19-3-2021 ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΟΥ ΔΗΜΑΡΧΟΥ

Προηγήθηκε βέβαια, αν θυμάμαι καλά, συνέντευξη του κ Δημάρχου στο Άργος, μπροστά από οικόπεδο, το οποίο ο ίδιος εξηγούσε ότι είχε βρει, και ότι είναι το κατάλληλο για να γίνει ένα κλειστό γήπεδο και δεύτερη συνέντευξη, στις 19-3-2021, στην οποία ο Δήμαρχος ενημέρωνε ότι έχει βρεθεί οικόπεδο στο Άργος και θα προχωρήσει τις διαδικασίες για να το αγοράσει

Μετά την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, θα έπρεπε η Οικονομική Επιτροπή να συντάξει τους όρους της διακήρυξης, με την οποία θα καλούσε τους ενδιαφερόμενους να προσφέρουν για πώληση οικόπεδα ιδιοκτησίας τους, και θα καθόριζαν τις προδιαγραφές που θα έπρεπε να έχει ένα οικόπεδο στο οποίο θα κατασκευαζόταν το νέο κλειστό.

Η συνέχεια ήταν η εξής: έγιναν 3 διακηρύξεις,

▪️ 1η , με την οποία ζητείτο οικόπεδο με ελάχιστη επιφάνεια 6 στρεμμάτων

▪️ 2η διακήρυξη, τροποποιητική, με την οποία γινόταν δεκτό, ότι η επιφάνεια των 6 στρεμμάτων μπορεί να καλύπτεται από ένα ή περισσότερα, όμορα οικόπεδα.

▪️ 3η διακήρυξη, τροποποιητική, όπου πλέον «μειώνεται» η ελάχιστη «απαραίτητη» επιφάνεια για το γήπεδο, από τα 6 στα 5 στρέμματα , και προστίθεται ότι το οικόπεδο δεν θα πρέπει να βρίσκεται εντός ορίων αρχαιολογικού χώρου, για να καταλήξει τελικά η επιτροπή να επιλέξει ένα ακίνητο στο Άργος, όπως είχε ΠΡΟΑΝΑΚΟΙΝΩΘΕΙ από τον κ Δήμαρχο, που τελικά δεν είναι 6 στρέμματα (όπως πρόβλεπε η 1η διακήρυξη) αλλά είναι πιο μικρό, δεν βρίσκεται εντός αρχαιολογικού χώρου, και αποτελείται από δύο οικόπεδα του ιδίου ιδιοκτήτη που χωρίζονται με δρόμο και συνεπώς δεν είναι όμορα.!

Ο λόγος που γράφω τα παραπάνω δεν είναι ούτε αντιπολιτευτικός, ούτε αφήνω κανένα υπαινιγμό για τη νομιμότητα της διαδικασίας, αλλά αναφέρομαι στην προχειρότητα της απόφασης επιλογής του ακινήτου στο οποίο θα κατασκευαστεί ένα σημαντικό έργο για την Κάλυμνο και για τα παιδιά μας.

Διερωτώμαι:

Α) δεν θα έπρεπε να υπάρχει μια έκθεση από την τεχνική υπηρεσία, η οποία να δίνει τις οδηγίες για την απαραίτητη επιφάνεια και τις ιδιότητες ενός οικοπέδου (απαραίτητη επιφάνεια, πρόσβαση, απόσταση από τις υπάρχουσες αθλητικές εγκαταστάσεις), προκειμένου να κατασκευαστεί ένα γήπεδο με τις προβλεπόμενες προδιαγραφές;

Β) δεν θα έπρεπε να προηγηθεί μία ανοιχτή συζήτηση με το Δήμαρχο και τα υπάρχοντα σωματεία που ασκούν το άθλημα του μπάσκετ, και να κληθούν αυτά να καταθέσουν τις απόψεις τους, ιδίως για την απόσταση του οικοπέδου από τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις;; (αυτός ήταν και ο λόγος για τον οποίο με ρώτησαν αν έχω συναινέσει στην αγορά του ακινήτου στο Άργος).

Γ) δεν θα έπρεπε πρώτα να εξετάσουμε τη δυνατότητα απόκτησης γειτονικών ακινήτων με τις υπάρχουσες αθλητικές εγκαταστάσεις; Το να έχουμε ένα κολυμβητήριο ολυμπιακών διαστάσεων με μια μελλοντική χρήση 12 μήνες το χρόνο, ένα κλειστό που θα ανακαινιστεί, ένα γήπεδο ποδοσφαίρου και στάδιο άθλησης στίβου, που θα ανακαινιστεί επίσης, και να προσθέσουμε σε διπλανό χώρο και στην ίδια τοποθεσία ένα νέο κλειστό γήπεδο μπάσκετ, δεν θα δημιουργούσε ένα σύγχρονο αθλητικό κέντρο, προσβάσιμο εύκολα από την πλειοψηφία των συμπολιτών μας; Επιπλέον θα αποτελούσε πόλο έλξης για ομάδες εκτός Καλύμνου και εκτός Ελλάδος, οι οποίες στον ίδιο χώρο θα μπορούσαν να έχουν μια ολοκληρωμένη προετοιμασία. Τα οφέλη από ένα σύγχρονο αθλητικό κέντρο όπως αυτό, θα είναι πολλαπλά για τα παιδιά μας και τον καλυμνιακό λαό, για την οικονομία του νησιού, για τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.

Θα επιμείνω ότι η τοποθέτησή μου αυτή δεν έχει αντιπολιτευτικό χαρακτήρα, αλλά φαίνεται τελικά ότι είναι απόφαση του Δημάρχου που την διακρίνει η προχειρότητα και η έλλειψη προγραμματισμού, που συνοδεύεται από παντελή απουσία επικοινωνίας ή διαβούλευσης με τους αμέσως ενδιαφερόμενους, δηλαδή τα σωματεία και ολόκληρο τον καλυμνιακό λαό.

Άλλο ένα έργο από τα πολλά της Καλύμνου (αεροδρόμιο, αποχέτευση, θέση αρχαιολογικού μουσείου και ανοιχτού θεάτρου), το οποίο εάν ολοκληρωθεί, θα αποτελεί και αυτό μία λάθος επιλογή, ένα ακόμα αποτέλεσμα προχειρότητας και όχι σωστού σχεδιασμού