Σήμερα Παρασκευή 2 Φεβρουαρίου 2024, ο Έπαρχος ΠΕ Καλύμνου Μανώλης Μουσελλής ,μίλησε στο φακό του kalymnos-news.gr για τη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 29η Ιανουαρίου 2024 και ώρα 13:30, μέσω της εφαρμογής κοινωνικής δικτύωσης με δυνατότητα βιντεοκλήσης ΖΟΟΜ και στα θέματα που συζητήθηκαν, εστιάζοντας στο θέμα της “εκτός σχεδίου δόμηση”.
Είναι ένα θέμα που σίγουρα ενδιαφέρει τις τοπικές κοινωνίες και η Κυβέρνηση προτίθεται να φέρει σχετικό Νομοσχέδιο που να ρυθμίζει και να καθορίζει τις νέες προϋποθέσεις δόμησης . Επειδή όμως με τα όσα έχουν γίνει γνωστά πρόκειται να τεθούν κάποιοι περιοριστικοί όροι μέχρι να ολοκληρωθούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια που θα δίνουν οριστικές λύσεις, η Περιφέρεια δημοσιοποίησε τις θέσεις της, και θα εκδηλώσει ενέργειες, ώστε να αποφευχθεί η δημιουργία νέων προβλημάτων και να διαφυλαχτούν τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα.
Να σημειώσουμε ότι αυτό που ισχύει σήμερα προβλέπει ως απαραίτητη προϋπόθεση για να χτίσει κάποιος σε οικόπεδο εκτός σχεδίου είναι να υπάρχει αρτιότητα τουλάχιστον 4 στρεμμάτων και το πρόσωπο του οικοπέδου να είναι σε κοινόχρηστο δρόμο
Η ρύθμιση που το υπουργείο έδωσε στη δημοσιότητα «αναγνωρίζει» το οδικό δίκτυο του 1977 ως νόμιμο (άρα και ικανό να δώσει δικαίωμα οικοδομησιμότητας) για τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν πριν από το 2003. Περαιτέρω, για τα οικόπεδα που αγοράστηκαν τα τελευταία 5 χρόνια εξαφανίζει πλήρως τις προϋποθέσεις του νόμου, αρκεί στο συμβόλαιο να αναφέρονται ως “άρτια και οικοδομήσιμα”
Οι τρεις βασικές προϋποθέσεις για να πάρουν άδεια δόμησης τα εκτός σχεδίου γήπεδα είναι:
-Η ύπαρξη της οδού για την εξυπηρέτηση των ακινήτων να φαίνεται σε αεροφωτογραφίες προ της 27ης Ιουλίου 1977.
-Οι δρόμοι στους οποίους έχουν «πρόσωπο» τα γήπεδα» να είναι πλάτους τουλάχιστον 3,5 μέτρων.
-Οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν ειδικό τέλος για την έκδοση οικοδομικής άδειας ως πρόβλεψη περιβαλλοντικού ισοδυνάμου.
Όπως ανέφερε ο Έπαρχος Μανώλης Μουσελλής μόλις καθαρογραφούν οι θέσεις που εγκρίθηκαν από το Περιφερειακό Συμβούλιο, θα τις κοινοποιήσει στους Δήμους της ΠΕ Καλύμνου και τους Φορείς προς ενημέρωση αλλά και για τις δικές τους ενέργειες.
Ο Μανώλης Μουσελλής έκλεισε τη συνέντευξη του αναφερόμενος στις ενέργειες που έγιναν από το Επαρχείο για το θέμα στελέχωσης του ΕΚΑΒ Καλύμνου.
Δείτε αναλυτικά τα όσα είπε ο Έπαρχος, στο video που ετοίμασαν η Μπέττυ Μαίλλη και ο Μάμας Χαραμαντάς.
