Με αφορμή την πρόσφατη υπογραφή της σύμβασης εκπόνησης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) για πέντε από τους έξι δήμους της Περιφερειακής Ενότητας (ΠΕ) Καλύμνου (Καλυμνίων, Πάτμου, Λειψών, Λέρου, Αγαθονησίου),(σχετικό ρεπορτάζ του Kalymnos News μπορείτε να δείτε ΠΑΤΩΝΤΑΣ ΕΔΩ) πραγματοποιήσαμε συνέντευξη με τον Έπαρχο Καλύμνου, Μανώλη Μουσελλή, την Παρασκευή 28 Μαρτίου 2025 . Ο ίδιος χαρακτήρισε τη συγκεκριμένη εξέλιξη ως «μία ευτυχής ημέρα» για την περιοχή, καθώς πρόκειται για μια πολυαναμενόμενη πρωτοβουλία που ξεκίνησε από το 2021 και τώρα παίρνει σάρκα και οστά.
Το χρονικό της εξέλιξης και η σημασία των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια αποτελούν βασικό εργαλείο για την ορθολογική ανάπτυξη και οργάνωση του χώρου, καθορίζοντας χρήσεις γης, όρια οικισμών, περιοχές πρασίνου και βιομηχανικές ζώνες. Όπως επεσήμανε ο Μανώλης Μουσελλής, πρόκειται για μια προσπάθεια που απαιτεί τη συνεργασία όλων των τοπικών κοινωνιών, των δήμων, του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ) και της αναδόχου εταιρείας.
Η υπογραφείσα σύμβαση έχει χρονοδιάγραμμα 36 μηνών, εντός των οποίων θα πρέπει να παραδοθούν οι σχετικοί χάρτες και μελέτες. Το συνολικό κόστος του έργου ανέρχεται σε περίπου 1,1 εκατομμύρια ευρώ
Οφέλη και προκλήσεις για τα νησιά της ΠΕ Καλύμνου
Ο Έπαρχος τόνισε ότι τα νέα πολεοδομικά σχέδια θα διορθώσουν τις παθογένειες δεκαετιών που έχουν οδηγήσει σε προβλήματα, όπως η άναρχη δόμηση, οι συγκρούσεις χρήσεων γης (π.χ. βιοτεχνίες μέσα σε κατοικημένες περιοχές) και η έλλειψη βασικών υποδομών.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην ανάγκη αναθεώρησης του προεδρικού διατάγματος που ισχύει μόνο για την Κάλυμνο και αφορά την απόσταση οικοδόμησης από το χειμέριο κύμα. Το συγκεκριμένο πλαίσιο έχει δημιουργήσει σημαντικά προβλήματα στην αξιοποίηση ιδιοκτησιών και αποτελεί ένα από τα ζητήματα που θα τεθούν προς διαβούλευση.
Η συμμετοχή της κοινωνίας στη διαμόρφωση των νέων σχεδίων
Ο Έπαρχος Μανώλης Μουσελλής υπογράμμισε ότι οι δήμοι της ΠΕ Καλύμνου οφείλουν να προχωρήσουν άμεσα σε διαδικασίες ενημέρωσης και διαβούλευσης με τους πολίτες, ώστε οι τοπικές κοινωνίες να συμμετάσχουν ενεργά στον σχεδιασμό. Τόνισε ότι ο στόχος είναι να υπάρξουν προτάσεις εντός του νόμιμου πλαισίου, χωρίς αυθαιρεσίες, αλλά με γνώμονα τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και τη βιώσιμη ανάπτυξη των νησιών.
Συμπέρασμα
Η εκπόνηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων στα νησιά της ΠΕ Καλύμνου αποτελεί μια καθοριστική εξέλιξη για το μέλλον της περιοχής. Με τη σωστή εφαρμογή τους, μπορεί να επιτευχθεί μια πιο οργανωμένη και λειτουργική ανάπτυξη, που θα συμβάλλει στην αναβάθμιση της καθημερινότητας των πολιτών και στη διατήρηση της φυσικής και πολιτιστικής κληρονομιάς των νησιών.
Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο Έπαρχος:
“Μπορούμε να τα κάνουμε καλύτερα – και αυτό είναι το σημαντικότερο.”
Δείτε όλη τη συνέντευξη στο video που ετοίμασαν η Μπέττυ Μαΐλλη και ο Μάμας Χαραμαντάς
