Δημοσιεύθηκε το Υπόμνημα με τις τελικές προτάσεις του Δήμου Καλυμνίων επί του υπό εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), όπως αυτές εγκρίθηκαν ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο κατά τη συνεδρίαση της 9ης Φεβρουαρίου 2026, με την υπ’ αριθμ. 19/2026 απόφαση.
Πρόκειται για ένα εκτενές και πολυεπίπεδο κείμενο, το οποίο αποτυπώνει τη συλλογική βούληση του ανώτατου οργάνου του Δήμου, έπειτα από εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας, τοποθέτηση του Δημάρχου , αλλά και ευρεία διαλογική συζήτηση με τη συμμετοχή δημοτικών συμβούλων και πολιτών. Στη διαδικασία συνεκτιμήθηκαν, μεταξύ άλλων, το ενιαίο υπόμνημα θέσεων της Ολομέλειας Μηχανικών Καλύμνου που παρουσιάστηκε από τους εκπροσώπους της Μόνιμης Επιτροπής Καλύμνου του ΤΕΕ, οι ιδιαίτερες γεωμορφολογικές και νησιωτικές συνθήκες του τόπου, η συνταγματική προστασία της ιδιοκτησίας, καθώς και η ανάγκη διασφάλισης της περιβαλλοντικής ισορροπίας.
Το Δημοτικό Συμβούλιο υπογραμμίζει ότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο συνιστά κομβικό εργαλείο για τον χωρικό και αναπτυξιακό σχεδιασμό του νησιού για τα επόμενα 20 έως 30 έτη. Στο πλαίσιο αυτό, υιοθετεί ένα συνεκτικό υπόμνημα παρεμβάσεων και προτάσεων, το οποίο θα υποβληθεί στην ανάδοχο Εταιρεία που το εκπονεί και τους αρμόδιους φορείς, προκειμένου να το λάβουν υπ’ όψιν, με στόχο μια τεκμηριωμένη και ουσιαστική συμμετοχή του Δήμου στη διαμόρφωση του τελικού σχεδιασμού.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη διατήρηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου δόμηση, με στοχευμένες εφαρμογές σε περιοχές ήπιας ανάπτυξης, αλλά και με πρόβλεψη αντισταθμιστικών μέτρων για τον περιορισμό της άναρχης κατάτμησης γηπέδων.
Παράλληλα, προτείνεται η μη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών και, όπου απαιτείται, η διεύρυνσή τους ή η πρόβλεψη ζωνών προς πολεοδόμηση, με ιδιαίτερη μέριμνα για την αποφυγή ιδιοκτησιακών προβλημάτων.
Επίσης την εναρμόνιση της γραμμής δόμησης στους παραλιακούς οικισμούς με την υπόλοιπη
Ελλάδα (15 μ. από τον αιγιαλό).
Σημαντικό σκέλος των προτάσεων αφορά τη μορφολογική ταυτότητα των οικισμών, την προστασία της θέας σε κομβικά σημεία του νησιού, την υποχρεωτική πρόβλεψη δεξαμενών ομβρίων υδάτων σε νέες οικοδομές λόγω λειψυδρίας, αλλά και τη θεσμοθέτηση ζωνών ήπιας τουριστικής ανάπτυξης. Παράλληλα, περιλαμβάνονται ειδικές ρυθμίσεις για την προστασία των αναρριχητικών πεδίων, των αρχαιολογικών χώρων και των δασικών εκτάσεων, καθώς και για την ορθολογική οργάνωση βιοτεχνικών δραστηριοτήτων και λατομείων.
Ξεχωριστή αναφορά γίνεται στις νησίδες και βραχονησίδες εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου, καθώς και στις νήσους Ψέριμο και Τέλενδο, με πρόταση για πρόβλεψη μελλοντικής πολεοδόμησης και καθορισμού χρήσεων γης, δεδομένου ότι η συντριπτική πλειονότητα των εκτός σχεδίου εκτάσεων ανήκει στον Δήμο.
Το Υπόμνημα περιλαμβάνει επίσης παρεμβάσεις για το οδικό δίκτυο, τη δημιουργία χώρων στάθμευσης και ποδηλατικής διαδρομής, την πρόβλεψη δημοσίων σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ελεύθερων χώρων πρασίνου και παιδικών χαρών με πλήρη προσβασιμότητα, καθώς και την ένταξη των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων Πόθιας – Χώρας εντός οικισμού, με δυνατότητα κατασκευής νέου κλειστού γηπέδου μπάσκετ σύγχρονων προδιαγραφών.
Παράλληλα, αποφασίστηκε η σύσταση διαπαραταξιακής επιτροπής με τη συμμετοχή όλων των δημοτικών παρατάξεων και εκπροσώπων της Μόνιμης Επιτροπής Καλύμνου του ΤΕΕ Δωδεκανήσου, με αντικείμενο την παρακολούθηση και υποστήριξη της διαδικασίας εκπόνησης του ΤΠΣ.
Η απόφαση 19/2026 σηματοδοτεί μια κρίσιμη θεσμική παρέμβαση του Δήμου Καλύμνου στον σχεδιασμό του μέλλοντος του νησιού, επιχειρώντας να ισορροπήσει ανάμεσα στην αναπτυξιακή προοπτική, την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού αποθέματος και τη διασφάλιση της ιδιοκτησιακής ασφάλειας, μέσα από ένα σαφές και λειτουργικό πλαίσιο κανόνων για τις επόμενες γενιές
Παραθέτουμε την πλήρη απόφαση: