Σε μία από τις πλέον κρίσιμες και ουσιαστικές συνεδριάσεις των τελευταίων ετών, το Δημοτικό Συμβούλιο Καλυμνίων συνεδρίασε τη Δευτέρα 9 Φεβρουαρίου 2026,στις 6.00 μμ, με μοναδικό και καθοριστικό θέμα την κατάθεση προτάσεων για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη του Δήμου, στο πλαίσιο της εκπόνησης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ)
Η συνεδρίαση ανέδειξε την ανάγκη ενιαίας στάσης του Δήμου, του τεχνικού κόσμου και της τοπικής κοινωνίας
Τη συζήτηση άνοιξε ο Δήμαρχος Καλυμνίων Ιωάννης Μαστροκούκος. Ακολούθησε παρέμβαση από τον Γενικό Γραμματέα του ΤΕΕ Αντώνη Γιαννικουρή,ο οποίος συμμετείχε με τηλεδιάσκεψη.
Ο Προϊστάμενος Τεχνικών Υπηρεσιών Μιχάλης Ζωγραφάκης παρουσίασε την εισήγηση των Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου . Ο Πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Καλύμνου Σακελλάρη Τσικούρης και ο Αντιπρόεδρος Θεόφιλος Καλικάτζαρος παρουσίασαν το Ενιαίο Υπόμνημα Θέσεων της Ολομέλειας Μηχανικών, ενώ ο Πρόεδρος της Επιτροπής Παρακολούθησης Σάββας Δρόσος παρουσίασε αναλυτικό χρονοδιάγραμμα.
Μετά την ενημέρωση και την κατάθεση των προτασεων από τις Τεχνικές Υπηρεσίες και τη Μόνιμη Επιτροπή Καλύμνου του ΤΕΕ ο λόγος δόθηκε στους επικεφαλής των Δημοτικών Παράταξεων. Κατά σειρά στον επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Ιωάννη Γαλουζή , της Ελάσσονος μειοψηφίας Γεώργιος Μαύρος, Δημήτρης Διακομιχάλης και Σάκης Χούλλης. Από πλευράς δημοτικών συμβούλων έκαναν σύντομες παρεμβάσεις ο Μιχάλης Λέλέκης και Σταμάτης Κουτούζης
Ακολούθησαν παρεμβάσεις από τον πρώην Δήμαρχο Γεώργιο Ρούσσο, τη δικηγόρο Μελίνα Κατέρη και τον Πρόεδρο του Συλλόγου Σκαλίων Νικόλαο Πελεκάνο .
Στο επίκεντρο βρέθηκαν οι προτάσεις των Τεχνικών Υπηρεσιών και της Ολομέλειας των Μηχανικών, καθώς και οι αδιαπραγμάτευτες «κόκκινες γραμμές», οι οποίες αποτέλεσαν τη βάση για τη σύνθεση της τελικής απόφασης, που ψηφίστηκε ομόφωνα από το Σώμα.
Δήμαρχος Ι. Μαστροκούκος: «Ο βασικός χάρτης ανάπτυξης για τις επόμενες γενιές»
Στην εισαγωγική του τοποθέτηση, ο Δήμαρχος Καλυμνίων χαρακτήρισε το ΤΠΣ ως τον «βασικό χάρτη ανάπτυξης του τόπου για τις επόμενες δεκαετίες», υπογραμμίζοντας ότι δεν αφορά μία δημοτική περίοδο, αλλά το μέλλον της Καλύμνου και των επόμενων γενεών.
Ο κ. Μαστροκούκος ανέλυσε τη σημασία της ολοκλήρωσης της πρώτης φάσης της μελέτης – καταγραφή και ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης – και τόνισε πως το ΤΠΣ θα προσφέρει:
- σαφείς και δίκαιους κανόνες χρήσεων γης,
- ασφάλεια δικαίου για πολίτες και επενδυτές,
- προστασία του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος,
- δυνατότητα οργανωμένης ανάπτυξης τουρισμού, κατοικίας και παραγωγής.
Παρουσιάζοντας τις κεντρικές προτάσεις του Δήμου, έθεσε ως βασικές διεκδικήσεις:
- Διατήρηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου δόμηση, αντί των αυξημένων ορίων που προτείνουν οι μελετητές.
- Μη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών, με δυνατότητα στοχευμένων επεκτάσεων.
- Εναρμόνιση της γραμμής δόμησης στους παραλιακούς οικισμούς με την υπόλοιπη Ελλάδα (15 μ. από τον αιγιαλό).
- Προστασία αναρριχητικών πεδίων, εναλλακτικών μορφών τουρισμού, υποδομών ύδρευσης, ενέργειας και πολιτιστικής κληρονομιάς.
Αντώνης Γιαννικουρής (ΤΕΕ): «Τώρα ή ποτέ για τον εθνικό πολεοδομικό σχεδιασμό»
Με τηλεδιάσκεψη συμμετείχε ο Γενικός Γραμματέας του ΤΕΕ, ο οποίος χαρακτήρισε τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ως τη μεγαλύτερη οργανωμένη πολεοδομική μεταρρύθμιση των τελευταίων δεκαετιών, χρηματοδοτούμενη από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Τόνισε ότι ο σχεδιασμός είναι δυναμική διαδικασία και πως οι τοπικές προτάσεις, εφόσον είναι τεκμηριωμένες, μπορούν και πρέπει να ενσωματωθούν, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να αντανακλά τη ρεαλιστική τοπική ιδιαιτερότητα.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στα άμεσα και θετικά αντανακλαστικά της Καλύμνου, επισημαίνοντας πως η ενεργοποίηση του Δήμου και του ΤΕΕ αποτελεί παράδειγμα για τα Δωδεκάνησα.
Μιχάλης Ζωγραφάκης: «Ευκαιρία, αλλά όχι εις βάρος της κοινωνίας»
Ο Προϊστάμενος των Τεχνικών Υπηρεσιών Μιχάλης Ζωγραφάκης παρουσίασε τις τεχνικές θέσεις του Δήμου, προειδοποιώντας ότι το ΤΠΣ, αν δεν αντιμετωπιστεί σωστά, μπορεί να προκαλέσει σοβαρές κοινωνικές και ιδιοκτησιακές συνέπειες.
Υπογράμμισε την ανάγκη:
- διατήρησης και επέκτασης των ορίων οικισμών,
- προστασίας κεκτημένων δικαιωμάτων,
- αποφυγής οριζόντιων ρυθμίσεων που αγνοούν τη νησιωτικότητα,
- στενής παρακολούθησης της μελετητικής ομάδας και πολιτικής διεκδίκησης.
* Στο τέλος του δημοσιεύματος παραθέτουμε την εισήγηση των Τεχνικών Υπηρεσιών Δήμου Καλυμνίων
Οι «κόκκινες γραμμές» του ΤΕΕ Καλύμνου
Ο Πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Καλύμνου Σακελλάρης Τσικούρης και ο Αντιπρόεδρος Θεόφιλος Καλικάτζαρος παρουσίασαν το Ενιαίο Υπόμνημα Θέσεων της Ολομέλειας Μηχανικών, θέτοντας ξεκάθαρες αδιαπραγμάτευτες κόκκινες γραμμές:
- Διατήρηση της αρτιότητας των 4.000 τ.μ. στην εκτός σχεδίου δόμηση.
- Μείωση της απόστασης δόμησης από τον αιγιαλό στα 15 μ..
- Καμία συρρίκνωση ορίων οικισμών – στοχευμένες επεκτάσεις όπου τεκμηριώνεται ανάγκη.
- Σεβασμός στη νησιωτικότητα (άρθρο 101 Συντάγματος).
- Ισορροπία περιβαλλοντικής προστασίας και δικαιώματος ιδιοκτησίας.
*Στο τέλος του δημοσιεύματος παραθέτουμε το ΕΝΙΑΙΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΘΕΣΕΩΝ & ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΚΑΛΥΜΝΟΥ
Χρονοδιάγραμμα και επόμενα βήματα
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Παρακολούθησης , Επίβλεψης και Παραλαβής Σάββας Δρόσος παρουσίασε το αναλυτικό χρονοδιάγραμμα, τονίζοντας ότι:
- η οριστική μελέτη παραδίδεται έως 31 Μαρτίου 2026,
- απαιτείται άμεση κατάθεση προτάσεων και συνεχής παρακολούθηση,
- το Υπουργείο και το ΣτΕ έχουν καθοριστικό ρόλο στην τελική έγκριση.
Παρεμβάσεις παρατάξεων και ομόφωνη απόφαση
Μετά την ενημέρωση και την κατάθεση των προτασεων από τις Τεχνικές Υπηρεσίες και τη Μόνιμη Επιτροπή Καλύμνου του ΤΕΕ ο λόγος δόθηκε στους επικεφαλής των Δημοτικών Παράταξεων.
Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Ιωάννης Γαλουζής άσκησε επιμέρους κριτική για την καθυστέρηση από πλευράς Δημοτικής Αρχής να φέρει το θέμα στο Δημοτικό συμβούλιο ενώ κατέθεσε και κάποιες προτάσεις και έκανε κάποιες επισημάνσεις
Ακολούθησαν οι τοποθετήσεις από τους επικεφαλής των υπόλοιπων παρατάξεων Γεώργιο Μαύρο, Δημήτρη Διακομιχάλη και Σάκη Χούλλη που δεν διαφώνησαν επί της ουσίας. Όλοι συμφώνησαν στην ανάγκη ενιαίας και δυναμικής διεκδίκησης.
Η συνεδρίαση ολοκληρώθηκε με ομόφωνη απόφαση, η οποία:
- υιοθετεί ενιαίο υπόμνημα θέσεων,
- συνθέτει τις προτάσεις Τεχνικών Υπηρεσιών και ΤΕΕ,
- προβλέπει σύσταση Επιτροπής Δήμου–ΤΕΕ για κατάθεση και παρακολούθηση των προτάσεων προς τον ανάδοχο.
Ένα στοίχημα για το μέλλον της Καλύμνου
Το Δημοτικό Συμβούλιο Καλύμνου έστειλε σαφές μήνυμα:
Ο σχεδιασμός δεν μπορεί να γίνει χωρίς την κοινωνία, ούτε εις βάρος της.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο μετατρέπεται πλέον σε συλλογική διεκδίκηση, με στόχο ένα δίκαιο, ρεαλιστικό και βιώσιμο μέλλον για τον τόπο.
Δείτε video που επιμελήθηκαν η Μπέττυ Μαϊλλη και ο Μάμας Χαραμαντάς με στιγμιότυπα από τη συνεδρίαση με τις τοποθετήσεις του Δημάρχου Ιωάννη Μαστροκούκου, του Γενικου Γραμματέα του ΤΕΕ Αντώνη Γιαννικουρή, του Προϊσταμένου των Τεχνικών Υπηρεσιών Μιχάλη Ζωγραφάκη , του Προέδρου της Μόνιμης επιτροπής Καλύμνου του ΤΕΕ Σάκη Τσικούρη, του Προέδρου της Επιτροπής Παρακολούθησης Σάββα Δρόσου, του Αντιπροέδρου της Μόνιμης Επιτροπής ΤΕΕ Θεόφιλου Καλικάτζαρου και του επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Ιωάννη Γαλουζή.
Επίσης video με την καταγραφή ολόκληρης της συνεδρίασης από το δήμο, διάρκειας 3 ωρών και 17 λεπτών.
ΕΝΙΑΙΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΘΕΣΕΩΝ & ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΟΛΟΜΕΛΕΙΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΚΑΛΥΜΝΟΥ